D’グランセ美しが丘

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

28.5
割高

推定相場価格より19.2%割高

販価
9,880万円
117.0万円/㎡
相場
8,290万円
98.1万円/㎡
6,066
7,548
9,031
10,513
AI査定結果
推定相場価格
8,290万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,548万円〜9,031万円
89.4万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月9日
D’グランセ美しが丘
9,880万円（117.0万円/㎡）/ 2階 / 84.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は108.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/289,880万円117.0万円2階 84.47㎡ 3LDK北東
2024/09/058,480万円100.4万円2階 84.47㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は100.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
D’グランセ美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅5分 9,880万円117.0万円84.47㎡3LDK2階 / 5階建 北東2002年18戸RC
2025/10/07アーバンビュー青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 8,480万円88.9万円95.39㎡4LDK1階 / 4階建 南西2005年24戸RC
2024/08/04藤和青葉台ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅7分 7,500万円91.2万円82.23㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年40戸RC
2024/12/18ジェントルコート美しが丘
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅13分 8,190万円92.8万円88.28㎡3LDK2階 / 4階建 南西2000年15戸RC
2025/04/21あざみ野ヒルズ
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 7,380万円88.5万円83.41㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年50戸RC
2024/07/30ブランズ美しが丘二丁目
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 7,980万円110.3万円72.33㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年33戸RC
2024/02/17BRANZ美しが丘二丁目
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 8,280万円114.5万円72.33㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年33戸RC
2025/05/29たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 5,980万円89.0万円67.19㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年53戸RC
2023/12/16イディオスあざみ野M棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅13分 7,280万円89.8万円81.09㎡3LDK+納戸×1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2025/01/05イディオスあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅12分 9,198万円101.0万円91.1㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年24戸RC
2024/04/16イディオスあざみ野B棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅10分 7,580万円99.4万円76.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年18戸RC
2024/04/16イディオスあざみ野A棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅10分 7,580万円99.4万円76.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年18戸RC
2023/12/13イディオスあざみ野K棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅12分 7,280万円89.8万円81.09㎡3LDK+S1階 / 3階建 南2001年27戸RC
2024/10/06あざみ野ベレッツァ
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅11分 6,880万円90.4万円76.07㎡3LDK5階 / 5階建 南東2006年18戸RC
2024/02/15アールヴェールあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅10分 8,498万円90.3万円94.1㎡4LDK4階 / 5階建 南東2001年22戸RC
2025/04/16セレアス美しが丘プライマル
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 7,480万円98.7万円75.82㎡3LDK1階 / 5階建 南東2004年53戸RC
2025/07/08アルスたまプラーザTMODE
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 6,480万円100.9万円64.2㎡2LDK3階 / 5階建 南東2005年36戸RC
2023/08/31藤和シティホームズあざみ野
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅5分 6,980万円96.9万円72.04㎡3LDK5階 / 6階建 南西2005年35戸RC
2024/06/27サニーコートたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅3分 8,280万円110.1万円75.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年18戸RC
2025/09/30クレアヒルズあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅4分 13,000万円136.0万円95.57㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年46戸RC
2024/02/03プレール・ロヴェ美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅4分 7,780万円106.7万円72.92㎡3LDK+WIC2階 / 5階建 南西2003年28戸RC
2025/09/30東急ドエル・アルスたまプラーザ美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅6分 9,480万円102.8万円92.22㎡4LDK3階 / 5階建 西2000年53戸RC
2025/08/16たまプラーザレジデンス
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅6分 7,180万円101.5万円70.74㎡3LDK+WIC1階 / 4階建 南西2006年17戸RC
2025/09/05たまプラーザResidence
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅8分 7,180万円101.5万円70.74㎡3LDK1階 / 4階建 南西2006年17戸RC
2025/03/01ライオンズステーションプラザあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅4分 6,998万円98.3万円71.2㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年46戸RC
2025/09/23あざみ野パークハウス弐番館
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅4分 7,290万円110.4万円66.02㎡3LDK6階 / 6階建 東2002年30戸RC
2025/08/05センチュリー藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅3分 6,480万円92.3万円70.17㎡3LDK4階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2024/10/05ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅3分 8,280万円112.6万円73.54㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年21戸RC
2023/08/10ドレッセたまプラーザマシェリ
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅5分 7,280万円99.0万円73.5㎡3LDK1階 / 4階建 南西2005年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市青葉区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して74.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市青葉区
67.1万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名D’グランセ美しが丘
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年月2002年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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